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物流園區大爆發 多輝踐行在前沿
來源:    發布時間: 2017-06-21 09:50   1959 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px


【導讀】當前,國內物流園區的投資和營運出現冰火兩重天的狀況,投資商熱捧,但是營運上鮮有出彩者。主要在于投資商存在“重投資,輕營運”的觀念,導致大量物流園區投資建成后,經營困難,經營性利潤甚至無法覆蓋投資財務成本,對投資商形成巨大壓力。

▇問題分析

究其原因,主要有四個方面的因素:一是在土地獲取方面,大量的物流園區選址時對交通流考慮不足,尤其是出入口和限高等部分,造成園區建成后交通出現大問題。同時,大量地方政府在未完成“七通一平”之前要求投資商提供拆遷款,在拆遷出現問題時,投資商將面臨巨大風險。二是在園區規劃方面,不了解物流行業業態與發展趨勢,忽略政府規劃與當地市場情況,缺乏準確的園區定位等問題明顯。是在招商方面,招商策劃不夠、園區營運服務不到位、售后服務不夠等導致招商情況不理想。四是在園區營運方面,缺乏有效的增值服務,信息化水平低,對從業者的輕視以及缺乏創新。

▇發展趨勢

多輝·農產總部(荊門站)立足豐富的農產品資源基礎、便捷的交通區位,借勢“中國農谷”發展戰略,在“五大管理體系”、“五大對接經營”基礎上,開展云交易平臺營運,全力打造一個以產地市場為主、銷地市場為輔,集散帶動力強,信息導向靈敏,輻射鄂中、通達全國的多功能綜合性農產品物流園。

全國性連鎖物流園區經營業態,即“地網”一定會出現

隨著物流行業各類新業態出現,物流園區最終一定實現網絡化經營,形成全國物流園區一張大網格局,沖擊區域型物流園區。多輝農產股份積極謀劃以“多輝?農產總部”為主導品牌,采取“復制-連鎖-升級”的發展方式,以公司上市為契機,在全國布局并投資建設多個相關聯的同類大型現代農產品物流園及交易中心,構建“地網”。

園區信息化聯網業態,即“天網”也一定會出現。

物流基礎設施和物流服務信息化“天網”已經成為未來決勝的關鍵。多輝·農產總部強化“互聯網+”行動推進工作的頂層設計和統籌謀劃,謀求“物流園+”,以打造農產品云交易平臺與實物交割多融基地為目標,建設和營運云交易平臺,構筑“天網”。

園區配套設施將出現連鎖經營的業態

伴隨著全國連鎖型物流園區的出現,相應的經營大戶也將發展連鎖經營。

 

 
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